kiraya verdiğim şahıs ev sahibine ihtarname çekmiş

kiracım kaçak lokanta çalıştırdı işyeri mühürlenince e sahibinden yazı istedi . 5 aylık kira ödenmeyince yazı veremeyiz denildi kiracı sen beni mağdur eti kira kontratını fesh ediyorum 7 gün içinde 90.000 tl ödemezseniz mahkemeye vereceğim diye noterden ihtarname çekmiş.ben cevap vermedim mahkeme evrakı gelince tahliyesni isteyeceğim.anlaşmayı tek taraflı fesh ettiğine göre anahtarları ne zaman teslim almalıyımsaygılarımla