kontratın geçerliliği nedir

ıyı geceler emlakçı vasıtasıyla ev almak istedım emlakçı kontrat yaptık bır madde ekledık madde şöyle alıcı yada satıcı keyfı olarak ev almaktan vaz geçerse ıkı tarafta bırbırıne 10000 tl para ödeyecek dıye ev eşini adına ama ımzayı kocası attı eşi yurt dışından 1 ay içinde gelecek dıye not aldık eşinin işi erken bıtmış eşi erken geldı ama ev için kredı istedığımız mıktar çıkmadı ve tapu da yıllar önce sıralama hatası oluşmuş bana dukkan ustu dıye aldığımız ev dapuda zemın 1 dıye görunuyor ilk önce beledıye gıtım araştırdım beledıyedekı memur bey tapu duzeltılmeden satış olmaz dedı tapudakı kıde sıralamada hata olduğunu söyluyorlar bana ıkıncı kat yanı dukan ustu dıye alcamız ev zemın olarak görunuyor tapuda şimdi ev sahıbı benden bu şekılde para talep edebılırmıev sahıbıde şimdi ben eşimi yurt dışından getırdım dıyor ama eşi gelecektı zaten normaldede