konut alışı veya satışı yaparken nelere dikkat edilmesi gerekli

merhaba tebernüş bey konut satışı yapılarken nelere dikkat edilmesi gerekli tapuda daire ücreti net olarak göstermek ne kadar önemli , örnek tapuda 750bin tl gösteriliyor ama satıcının hesabına 800bin gönderiliyor elden 100 bin tl veriliyor 900 bin tl daire satışı gerçekleşiyor burada sıkıntı nedir ? hadi elden verilen para neyse banka yoluyla gönderilen 50 bin tl fazla ileride tüketicinin karşısında çıkar mı ? bir örnek daha verirsek 700bin tl alınan bir daire tapuda 700 bin tl tapu masraflarını düşürmek için 400 bin tl satış yapılırsa ileride ne gibi sıkıntı yaşar 2 taraf insanımız bilinçsiz alım satımlarda artık maliyetleri düşürmek için ve hayatın hızına ayak uydurmak için bu kararları verebiliyorlar tapu satışlarında esas olan nedir ?