Konut değerleme konusunda yardım-Daire fiyatı

Tebernüş bey, Bağcılar Yenimahalle mahallesinde yenimahalle metro istasyonuna yürüme 5 dk mesafede ''metropark''adlı sitede 3+1 brüt:155 m2 net:118 m2 daire 5.kat 600 000 tl dir. Sitenin kapalı otoparkı,yüzme havuzu,saunası,toplantı salonu,fitness salonu,kamelyalar,basket sahası,ortak kullanıma ait bahçesi, 90 tonluk su deposu,jeneratörü,güvenliği vardır.Ayrıca dairede 2 adet fırın,davlumbaz, set üstü ocak,bulaşık makinesi 2 adet klima,ebeveyn banyosu mevcuttur.Sizce bu daire değerlenir mi?Fiyatı bu özelliklere göre uygun mudur? Yardımcı olursanız sevinirim.