Konut kira artış oranı hk

Merhaba Tebernüş Bey, 10 yıllık kiracıyım. Geçmişte bu zamana kadar yapılan zamların hepsi üfe nin çok üzerinde yapıldı. Kiram olması gerekenin %40 üzerinde.Tüm kira ödemeleri zamanında yaptım. Ancak bu yıl zam yapmak istemiyorum. ev sahibi ile anlaşamıyoruz. Evden çıkmaz ve zam yapmaz isem ev sahibinin herhangi bir yaptırımı olabilir mi?