kooratiften ferdileşme tapulu bir sitede 90 mkare bir daireyi ba

kooratiften ferdileşme tapulu bir sitede 90 mkare bir daireyi başka bir mülk sahibinden 120 mkarelik bir daire ie fark vererek takasta ne gibi bir yolizlenir? Masraf ve tapu durumları ne olur?