Koperatiften ayrılmak ve site yönetimini kurmak
Merhaba 2 bloklu A ve B 48 daireli bir koperatif yapimi bir sitede oturuyoruz apartman sakinleri olarak koperatiften ayrilarak A Blok olarak kendi site yonetimimizi kurmak istiyoruz bunun icin ne yapmaliyiz cevaplarsaniz sevinirim
Cevap : Merhaba. Kooperatifler Kanunu'nun 81.maddesine (anasözleşme md.64) göre, anasözleşmede gösterilen işlerin tamamlanması ve ferdi mülkiyete geçirilip konutların ortaklar adına tescil edilmesiyle kooperatif amacına ulaşmış sayılır ise de, site yönetimine geçiş için tasfiyenin tamamlanmasına ilişkin bir koşul yer almıyor. Ancak, kooperatif anasözleşmesinin 64/2. maddesine göre, yapı kullanma izninin (iskan ruhsatının) alınmasını müteakip bir yıl içinde, ortakların Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ferdi mülkiyet işlemlerini sonuçlandırmaları zorunluluğu bulunuyor. Bunun için kat malikleri toplantısı düzenleyebilirsiniz.