Kredi çekmek mi, var olan evi satmak mi?

Merhaba.Bartın Tokide 100 bin lira değerinde evimiz var. 280 bin e yeni bir ev almak istiyoruz. 100 bin liramız var. Geri kalan 180 bin lirayı ayda 3 bin ödemeli kredi çekerek tamamlamak mi mantıklı? Yoksa var olan tokiyi satıp 80 nin çekmek mi mantıklı sizce? Tesekkurler