Kredi ile Alınan Ev kat karşılığı Mütehite verilebilirmi?

Tebernüş Bey iyi günler, Kredi ile muhit ve semti iyi olan bir siteden ev almak üzereyim.Site sakinleri evlerini (araptman dairelerini) yenileme karşılığında bir inşaat firmasına vermeye razılar fakat ortada anlaşma Ev kredisi kullanarak ev aldıktan sonra site sakinleri anlaşarak yeni ev karşılığında inşaat firmasına verirsek ; 1-Bitmemiş olan kredimi banka benden hepsini mi tahsil eder? 2-Böyle bir anlaşmada mütehatin yeni deprem yönetmeliğinde kullanacağı beton ve arazi uygunluk raporlarını bizlerde görmek için talep etmemiz uygun olur mu? teşekkür ederim