Kredi ile ev alırken tapuda değer ne gösterilmeli?

Saygılarımla sormak istediğim şu.220 bin tlye müteahhitten daire pazarlığı yaptık ve 130 bin tl si elden peşin 90 bin tl side banka kredi ile vereceğiz.Müteaahit 100 bin tl tapu değeri gösteririm diyor .Bu konuda bizi aydınlatırsanız memnun olurum.Sadece kredi değeri mi gösterilir?