Madenler Bölgesinde Metro Durağı Yakınındaki Yatırım Hakkında

Merhaba, Madenler bölgesinde metro durağına yürüyerek 1 dk mesafede bir sitede metrekare birim fiyatı 3170'e bir daire bulduk. 1600'e rahatlıkla kiraya verilebiliyor, fiyatı 400bin. 4 yıllık bir sitede sıfır daire, sitenin kapalı,açık otopark, asansör, güvenlik, parkı var ama havuz yada yeşil alanı yok. Sancaktepe Hastanesine de yakın konumda. Metronun Madenler'de bypass yapıp, Sabiha Gökçen ve Yüksek Hızlı Tren'e geçiş noktası olacağını duyduk ne kadar doğru bilmiyorum. Bu bilgiler ışığında hem konum olarak, hem de metrekare-kira carpanı olarak sizce alınabilir bir konut mudur? Yatırım amaçlı düşünüyoruz.