maltepe evinpark rayiç bedelin çok üstünde fiyatlar

merhaba 3+1 brüt 135 m2 lik maltepe evinpark tepe de ev fiyatları 1 milyon 700 binden başlıyor ancak banka kredisi en fazla 500-600bin çekebiliyorsunuz. Bu durum expertiz değerinin düşük olduğunu gösteriyor. Bu şartlarda ve türkiyenin durumunu gözönüne alındığında kısa vadeli ev fiyatlarında düşüş olabilir mi? Fiyatlar ederinin çok üstünde olduğunu düşünüyorum ama yanlış mı düşünüyorum?