Marmaray Yakınındaki daireyi almalı mıyım?

Erkan ERTEN : Merhaba Tebernüş bey, Marmaray Yakını - Acıbadem Dörtyol mevkinde araştırmalarımız sırasında bir daire bulduk.Satın almayı düşünüyoruz ancak karlı bir yatırım olup olamadığına karar veremedik. Daire Alanı Brüt 85 Net 75 m2'dir.Dairenin Fiyatı 380.000 TL Kira Getirisi de 1700-1800 tl aralığında görünüyor.Kira Çarpanına göre hesaplama yaptığımızda 210 gibi bir değere denk geldiğini gördük.Ancak evin içerisine çok masraf gerekmemesine rağmen evin içindeki kolonların şekilsizliği ve evin çok kullanışlı olmayıp yaşının 30+ ve kat irtifaklı olmasından dolayı kararsız kaldık. Çektiğimiz Krediyi ödeme konusunda bir sorun yaşayacağımızı düşünmüyorum. Yardımcı olursanız sevinirim... İyi Çalışmalar