marmaroom hakkında

Tebernüş Bey ben Ataşehir veya Maltepe civarında yatırım amaclı 1+1 veya 2+1 daire araştırıyorum Ataşehir de fiyatlar çok yüksek geldi,Matepe de marmaroom projesinde brüt 78 metre kare 2+1 için (aralık 2014 teslim) 234000 fiyat aldım,marmaroom projesi bildiğinizi sanıyorum,nish adaların yakınında sizce bu fiyat iyi mi,teslim tarihinde değerinin % 40 kadar artabileceği söylendi,gerçekten böyle bir artış olabilir mi.Bir diğer sorum da şu olacak yatırım amaçlı alışlarda site olup olmaması fiyat üzerine veya daha sonra satmak gerektiğin de satışa etki ediyor mu?Tşk ederim.