Maslakta yatırım mı, Ataşehirde oturum mu

Tebernüş Bey merhaba, 500 bin tl nakit param var, ihtiyaca göre oturacak bir ev almam gerekiyor, kredi oranları yüksek olsa da ev fiyatları Ataşehirde geriye gelmiş duumda. Batı ataşehirde Equinox sitesinde 1150000 TL ye 3+1 alıp (157 metrekare) oturmak mı mantıklı olur? 500 bin tl nin üzeri kredi, Yoksa Maslak Mashattan Sitesinden 750 bin tl ye 1+1 daire alıp 3300 TL ye kiraya verip, oranın kirası ile ataşehirde kirada oturmak mı mantıklı olur. İleri vadede hangi bölgenin prim getirisi tahminen yüksek olur. Teşekkürler