Mecidiyeköy Şehit Er Cihan Namlı Caddesi 1+1 Daire

Mecidiyeköy'de Şehit Er Cihan Namlı Caddesi'nde sıfır, 5 katlı binada 3.kat olup, brüt 60 m2, net ise 35 m2, kat mülkiyetli, asansörlü, otoparklı olup fiyatı 250.000,00 TL olan bir daire ile ilgileniyorum. Binanın giriş katındaki kısımlar PTT ve ATM'lere verilmiş. Sormak istediğim m2 fiyat oranı, bölge açısından sizce uygun mudur? İleriki dönem için sizce akıllıca bir yatırım mıdır? Emlakçı ile pazarlık aşamasındayım, o yüzden öneri ve görüşlerinizi önemle rica ederim. Saygılarımla, Pınar Sezen