Merhaba. Bankaya bir miktar kredi borcu kalmış bir evi satın a

Merhaba. Bankaya bir miktar kredi borcu kalmış bir evi satın almak üzere anlaştım. Aynı bankanın başka bir şubesi ile görüşüp kredi borcu kadar bir kredi almak uzere anlaştım. Benim şubem 2. dereceden ipotek sahibi olarak devreye gireceğini sonra diğer ipoteği kaldırıp 1. dereceden ipotek sahibi olacağını söyledi. Üstüne kalan tutarı ev sahibine bir seferde ödeyeceğim.Tapu,noter,banka kredisi,nakit ödeme işlemlerini sonradan zarara uğramamak için hangi sıralama ile yapmalıyım? Kendimi nasıl güvenceye alabilirim.Teşekkür ederim. Saygılar.