Merhaba, Ev alacağım. ikialternatifim var sizce hangisini avant

Merhaba, Ev alacağım. ikialternatifim var sizce hangisini avantaşlı olacaktır fikrinize ihtiyacım var.1-ataşehir 3+1 fiyat 310 bin TL, 120m2 kira geliri, 1200 TL, Ataşehirmerkezde kamelyalarda.bina yaklaşık 16-20 yıllık, 3kat ve binada 7 kat var.2-Acıbadem, 300bin TL, 120m2 artı 130m2 teras var. 4 katlı binanın en üst katı, Türk telekom civarında yaşı 30 yıllık. Kira bedelini bilmiyorum.Katta tek.özel üst teraskat olarak yapılmış.sizce hangisini almalıyım. Hep ataşehir isterken bu eki görünce terası beni cezbetti, ama yatırım açısından da kötü bir iş yapmak istemiyorum. acaba yine ataşehirde mi kalmalıyım. Halen ataşehirde oturuyorum çünkü, daha genişbir eve çıkma ihtiyacından ev alıyorum. ama yatırım açısından da iyi bir yatırım olsun istiyorum.Teşekkürlerimle saygılar.