Merhaba.İskansız halde kat irtifakı tapusu ile bir yıl önce

Merhaba.İskansız halde kat irtifakı tapusu ile bir yıl önce bir daire aldım. Tapuda müteaahitce gösterilen miktar 20 bin tl ve kat irtifakı olduğu için sorun olmayacağını söyledi.Gerçek alışım 150 bin tl. Evimi bir yıl içinde satacağım. Gelir vergisi farkından kurtulmak ve ceza yememek için tapu değerini yükseltmek istiyorum. İskan alınmak üzere. Tapu değer artışını kat mulkiyetine geçerken yapabilir miyim? Yoksa bir yazınızdaki gibi değer artışını pişmanlık gerekçesi ile mi yapmalıyım. Saygılarımla,