merhabalar .değerli tavsiyeleriniz için teşekkürler.Tebernü
merhabalar .değerli tavsiyeleriniz için teşekkürler.Tebernüş bey ben üsküdar bahçelievler civarından hem oturmak için hemde yatırım için bir ev almayı düşünüyorum.incelediğim alternatiflerin hemen hepsinde krediye uygun değildir fakat yakında tapuları çıkacaktır.diye bir ibare var bunun anlamı nedir? bu sitelerin neden kat irtifakı tapuları yok?buralardan kira çarpanı düşük cazip bir daire almak mantıklımı ? tapularla ilgili ileride karşılaşabileceğimiz problemler ne olabilir ve tapu alma aşamasında maaliyetler neye göre hesaplanıyor cazip diye düşündüğümüz br dairenin yüksek mktarlarda tapu masrafları olabilirmi ? beni aydınlatırsanız memnun olurum. teşekkürler.iyi çalışmalar
Cevap : Merhaba. Birden çok riski olabilir... Bunu bilemeyiz. her alternatifi tek tek değerlendirmek gerekiyor. kaldıki banka kredisine uygun olsa fiyatı o kadar ucuz olmaz. Bence önemli olan binanın yeni olup olmadığı ve deprem açısından dayanıklığı ile donatıları... Geçüiğimiz 8 yılda İstanbul'da banka kredisine uygun olan konutlar prim yaptı. Gelecek 8, 16, 24 ve 32 yılda da aynı konutların prim yapmaya devam edeceğin itahmin ediyorum. Size önerim banka kredisine uygun olmayan konutlardan uzak durmanız. Sırf ucuz diye bir şey alınmaz.