Merhaba Tebernus Bey, Daha onceki konusmalarimizdan sonra Nishad
Merhaba Tebernus Bey, Daha onceki konusmalarimizdan sonra Nishadalardan vazgectim. Simdi iki uc proje arasinda karar vermeye calisiyorum. Epey bir projeye baktintan sonra Akbati, Dumankaya Modern ve Dizayn arasinda kaldim. Bir de 2 1 mi 3 1 mi sorusu var kafamda tabii. Benim amacim kiraya vermelik ve zaman icerisinde degeri artacak bir daire almak. Bu secenekler arasinda amaclarim dogrultusunda bir tavsiyede bulursaniz sevinirim. Tesekkurler Omer
Cevap : Merhaba. Ben vazgeçirmedim değil mi? 3 proje metrekare ve lokasyon olarak farklı... Akbatı Akmerkez'in postmodern çağdaki versiyonu. En önemli avantajı konsepti ve altındaki AVM... Bu projenin inşaat ilerledikçe. siyasal ve ekonomik koşullar böyle devam ederse prim yapaacğı anlamına geliyor. Ayrıca 3.5 metrelik tavan yüksekliği de önemli. Dumankaya Modern aynı bölgede metrekare bazında daha ucuz... Sanatsal bir proje... Sanat ön planda) Hatta basın toplantısında arkadaşlara "Dumankaya konutu bıraktı, sanata başladı" diye espri yapacaktım... Dizayn ise lokasyon olarak çok farklı... 3 projenin metrekare bazındaki fiyatı çok farklı... Hitap etitği projede... Önemli olan hangisinin konseptini kendinize yakın bulduğunuz... Hangisi daha fazla prim yapar? Bunu kestirebilmek çok zor... Yatırım için alıyorsanız 1+1 almak şimdiye kadar daha kazançlı oldu. Son 5 yılda 1+1'lerin kira artışları, fiyat artışları ve kira çarpanları hep tüketici lehine... Gelecekte ne olur? En azından şimdilik 1+1'in daha fazla kazandırma potansiyeli devam ediyor. Metrekaresi az olan evler her zaman fazla kazandırır...