Merhaba Tebernüş Bey,Deluxia Dragos için düşünceleriniz ned
Merhaba Tebernüş Bey,Deluxia Dragos için düşünceleriniz nedir. Yatırım amaçlı düşünüyorum (Kira + projenin değer artışı), bu bakış açısıyla bu proje nasıl, m2 olarak 4.000 TL civarı, bittiğinde 6.000 TL veren olur mu ? Kira carpani konusunda öngörünüz nedir ? Biraz fazla soru oldu ama ) son olarak da kira getirisi olarak Stüdyo mu, 1+1 mi dersinizTeşekkürler
Cevap : Merhaba. Rica ederim... Kolay sorudan başlayayım... Riski sevmiyorsanız 1 artı 1... Seviyorsanız stüdyo... Projenin merkeziliğini ve merkezlerine yakınlığını gözönüne aldığımızda stüdyo tercih edilebilir... Kampanya koşullarından bahsetmemişsiniz... Hangi koşullarda satın alacağınızdan... Normal koşullarda 24 ay sonra satın alacağınız konut için o fiyat biraz yüksek... Dragos'un farklı bir algısı var... Tahmin ediyorum bu algı fiyatları yükseltiyor... Civardaki projeleri dolaşın... Karşılaştırma yapın... İkinci yapmanız gereken nokta ise Teknik Yapı projelerini bir dolaşın... Şirket zamanında teslim gerçekleştiriyor mu? İkinci elde fiyatlar ileriye mi gidiyor? Geriye mi? İnşaatların ilerleme hızı ne düzeyde? Bana sorarsanız Teknik Yapı'nın bendeki algısı pozitif... Yine de bana güvenmeyin... Kendiniz araştırın... Bittiğinde 6 bin veren olur mu? Bittiğindeki faiz oranları, siyasal ve ekonomik koşullar önemli... Bugünden kestirebilmek zor... Ama İstanbul emlak piyasası yeni bir döneme girdi... Fiyatlandırma bu döneme göre yapılıyor...