Merhaba Tebernus bey, oncelikle butun sorulara sikilmadan cevap v
Merhaba Tebernus bey, oncelikle butun sorulara sikilmadan cevap verdiginiz icin size cok cok tesekkur ediyorum. Allah sizden razi olsun.Ben sitenizi 3 ay once kesfettim ve sayenizde Ntowers\'dan 2 tane 1+1 daire aldim. Simdi sitenizi cok duzenli bir sekilde takip ediyorum. Iyi ki varsiniz.Ben, Osman Pinarci\'nin sorudugu sorunun aynini sormak istiyorum cunku cevabiniz biraz kafami karistirmadi degil acikcasi. Bazi buyuk firmalar, buna Agaoglu, Ozyurtlar da dahil, ellerindeki bir projeyi bitirmeden, hatta henuz baslamisken, hemen nasil diger projeye basliyorlar, bu bir risk degil midir? ben acikcasi ciddi risk oldugunu dusunuyorum. Bu konuda sizin biraz daha aciklamali yorumlariniza ihtiyacim var. tekrar tesekkurler, iyi haftasonlari.
Cevap : Merhaba. Rica ederim. Aynen öyle. Risk yüksek. Ama unutmayın ticarette risk her zaman vardır... Her fırsatta söylüyorum. İnsanlar hayatı satranç gibi algılıyor. Ona göre hamle yapıyor. Halbuki hayat tavlaya daha çok benzer. Düşeş de var. Hep yek de... Konut sektöründeki şirketlerin çoğu hep düşeş gelecek gibi pozisyon alıyor. Bir hep yek gelirse, ortalık toz duman olur)) Konumuza dönecek olursak, önemli olan bu şirketlerin konut satışından kazandığı parayla ne yaptığı... İnşaatları ilerleyip ilerletmediği... İnşaatlar ilerliyorsa sorun yok... İlerlemiyorsa sorun büyük... Şunu unutmamak gerekiyor Türkiye'de Koç yada Sabancı gibi büyük holdingler de dahil hiçbir şirketin satmadan devasa projeleri hayata geçirme şansı yok. Bütün kurgu ve finansman modeli satarak yapmak üzerine... Bankalar muslukları açmış durumda... Musluklar biraz daha açık kalırsa ortalığı sel götürecek)) Gözünüz bankalarda olsun. Bankaların musluğu kapatmaya niyetlendiğini gördüğünüzde sektörde tehlike çanları başlamış demektir... Bir de şu nokta önemli Şirketlerin bu işleri yapacak kadroları var mı? Şimdilik bir şekilde yoluna devam ediyorlar... Gözüm üzerlerinde)