merhaba tebernüş bey,şöyle bir sorum olacak.yeniçiflik merke

merhaba tebernüş bey,şöyle bir sorum olacak.yeniçiflik merkezde 180 m2.villa imarlı denize 100-200 mt mesafe içerde yani yolun deniz görmeyen tarafında arsa almak üzereyim.fiyatı 38.000-tl sizce nasıl??(şöyle bir durumda var 2009 aralık ayında aynı yerde daha ileride 17.000 tl ye aldığım 160 m2 lik arsanın dün fiyatının 30 bin olduğunu öğrendim.kısa sürede iyi prim yapmış gibi) sizin öneriniz nedir alınabilir mi