Merhaba Tebernüs bey. Ümraniye de 1995 yilinda yapilmis 4 katli
Merhaba Tebernüs bey. Ümraniye de 1995 yilinda yapilmis 4 katli bir binada 1. katta 165 Metrekare 4 1 bir daire var. Su andaki kira geliri aylik net 800TL ve icersinde kiraci var. Dairenin genel durumu iyi. Odalar 1. Sinif Parke, diger yerler mermer, yerden isitma v.s. Binada toplam alti daire var. Zemin dükkan. Bu daireyi yatirim amacli olarak satin almak istiyorum. Sizce bunun karli bir yatirm olmasi icin vermem gereken para en fazla ne kadar olmalidir.
Cevap : Merhaba... Vereceğiniz rakam ne kadar az olursa o kadar iyi)) Mesela 50 bin TL'ye alırsanız çok kazançlı çıkarsınız)) Tabi o paraya kimse satmaz... Satsa bile size gelmeden 10 kişi havada kapar)) İstanbul'da ortalama kira çarpanlarına göre 160 bin TL civarında fiyat iyi... Site tarzı olursa bu fiyatı 200 bin TL'ye kadar çıkarabilirsiniz...