Merhaba Tebernüş Bey. Uzun süredir beklediğim bir yerden makh
Merhaba Tebernüş Bey. Uzun süredir beklediğim bir yerden makheme kararı sonucunda 2.300.000 $ elde ettim. Bu pranın 2.000.000 $lık kısmı ile emlak veveya arsa yatırımı yapmak istiyorum. Yapacağım yatırımlarda kira getirisi ve prim esas olacak şekilde bir beklentim var.Beklentim 5 yıl sonra bu yatırımları nakite çevirip başka emlak projelerinde değerlendirmek. Sorularıma gelince 1-) Ortalama 200 250 bin $ lık 7-8 konutmu almak yada 600 700 $ lık 2 konut alıp kalanını arsadamı değerlenrmek daha akılcı olur. 2-) Hangi projelerden alım yapmam daha beklnetilerimi daha iyi karşılar 3-) Arsa arazi önerininz varsa nerede ve hangi fiyat aralığında alım yapmalıyım 4-) 2 milyon doların yatırım dağılımını nasıl yapmalıyım (örnek % 70 i ev %30 u arsa arazi vb...) Şimdiden teşekkürler
Cevap : Merhaba... Elde ettiğiniz para büyük para) Kıymetini bilin. İşin sağlıklısı şu 2 milyon dolar ile dükkan ve magaza alın. Kendinize aylık 20 bin dolar üzeri bir kira geliri oluşturun. Sonra bu kira geliriyle düzenli olarak yaşadığınız kentin gelişme akslarında araziler alın. Metrekaresi bir kaç TL'yi geçmeyen araziler. Düzenil olarak elişme akslarını dolaşın. Oralarda mutlaka cazip alternatifler bulursunuz. Komple arsaya da yatırmak bir yöntem. Fakat böylesi çok daha sağlıklı olur.