Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amacıyla dükkan/ofis almak is
Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amacıyla dükkan/ofis almak istiyorum. Ağaoğlu'nun Ataşehir'deki Prestige projesinde 70 - 80m2lik küçük ofisler 410 - 470bin TL arasında. Yatırım için burasını tavsiye eder misiniz? Sizce ne civarda kira getirebilir? Eğer burasını tavsiye etmezseniz genel tavsiyeniz ne olur? Teşekkürler, saygılarımla.
Cevap : Merhaba. Ağaoğlu'nun My Prestige projesi kelimenin tam anlamıyla bir prestij projesi. Kira getirisi önemli ama prim potansiyeli daha önemli. Proje satışa çıktığında metrekare fiyatı 5 bin TL'ydi. Söylediğiniz rakamlara göre 6 bin TL seviyesine gelmiş... Şimdiden iyi prim yapmış. Bence bunu gözönünde bulundurun. Kira çarpanı açısından şimdilik fiyatlar yüksek. Ama uzun vadede bu farkın kapanacağı düşüncesindeyim.