Merhaba, üzerinde ikinci derecede eski eser bulunan bir arsada k

Merhaba, üzerinde ikinci derecede eski eser bulunan bir arsada kat karşılığı inşaat yapmak niyetimiz var. Bu esere dokunmadan kalan bölheye katsayılar izin verdigi ölcüde insaat yapabiliyoruz degil mi? Bu eski eserler ve üzerlerinde eski eser bulunan arsalarla ilgili bir değerlendirme yapabilir misiniz? 1.derece ile 2.derece arasında inşaat yapılabilirligi noktasında ne gibi farklar var? Tesekkurler.