Merhaba.Yatırım amaçlı beylikdüzünden ikinci el ev (8-10 ya

Merhaba.Yatırım amaçlı beylikdüzünden ikinci el ev (8-10 yaşlarında) almak mantıklımıdır? yada istanbulda yatırım amaçlı ev almak için uygun bölgeler nerelerdir. Teşekkürler...