Merkezi Lokasyon mu, Gelişim Aksı mı?

İyi çalışmalar. Fiyatları aynı olan ve yeni inşa edilmiş iki daireden şehir merkezinde olan 80 m2'lik daire mi, yoksa gelişim aksındaki 150 m2'lik daire mi tercih edilmeli. Merkezi lokasyondaki dairenin kira çarpanı 250, gelişim aksınınki ise 300. İleride küçük metrekare evi satarken zorlanabilir miyim? Teşekkürler.