Mira Kurtköy mü ? Dumankaya Trend mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle böylesine faydalı bir hizmeti bizlere sunduğunuz için size teşekkürü bir borç bilirim. Uzun zamandır Kurtköy bölgesinden oturum amaçlı 2+1 daire aramaktayım. Marka projelerin, marka olmayanlara kıyasla daha iyi getiri sağladığını düşündüğümden araştırmalarımda hep marka projeler üzerinde yoğunlaştım. Nihayetinde 2 proje arasında kaldım. Bunlardan biri Mira Kurtköy projesi. Projenin örnek dairelerini gezdim. Daire içlerinde kullanılan malzeme kalitesini çok beğendim. Bununla birlikte teraslı olan 2+1 daireler daha çok ilgimi çekti. Bu dairelerin büyüklüğü brüt 123 m2 (Teras = 14 m2). m2 fiyatı ortalama 2.400 TL'ye geliyor. Lokasyon ve proje nitelikleri açısından sizce bu fiyat nasıldır? Benim gördüğüm tek handikapı 20 ay sonra teslim edilecek olması. Ancak şu an kendi evimizde oturduğumuzdan zamanla ilgili bir problemimiz yok. Bunun dışında eşimle birlikte gerçekten çok beğendiğimiz güzel bir proje. Lokasyon olarak ViaPort'a da çok yakın. Site içinde yaklaşık 1000 m2'lik bir sosyal tesis bulunmakta. Satış müdürü ile konuştuğumuzda kendisi böylesine büyük bir sosyal tesisin yakın çevrede başka bir projede olmadığını da belirtti. Diğer proje ise Dumankaya Trend. Bu projeden hem 2+1 hem de 3+1 daireleri gezdim. Daireler ferah ve kullanışlı. Malzeme kalitesi güzel. m2 fiyatları ortalama 1.800-1.900 TL. Lokasyon olarak Viaport'a, Mira Kurtköy projesine nazaran, daha uzak. Ancak hemen teslim. Mantığım hemen teslim olan ve fiyat açısından daha avantajlı olan Dumankaya Trend projesini değerlendirmem gerektiğini söylerken hislerim de bana daha çok beğendiğim Mira Kurtköy projesini düşünmem gerektiğini söylüyor. Bütçemiz Mira Kurtköy projesinden daire sahibi olmamıza yetiyor. Öncelikli amacım ailecek içimize sinen güzel bir sitede ve güzel bir dairede oturmak. Elbette bununla birlikte oturduğum dairenin prim potansiyelinin ortalamanın üzerinde olmasını da istiyorum. Bu konuda bana öneriniz ne olabilir? Prim açısından bakıldığında bu iki projeyi nasıl değerlendirirsiniz. Mantığımı mı yoksa hislerimi mi dinlemeliyim? Cevabınız ve ayırdığınız zaman için şimdiden tekrar teşekkür ederim.