müteahhit aldıgı kaporayı vermiyor

müteahhit başlayacağı bir inşaattan bir daire karşılığı kendi aramızda bir sözleşme yaptık ve 7500 tl .elden ön ödeme yaptık.Ancak müteahhit inşaata hiç başlamadı ve paramı ödemiyor nasıl bir hak iddia edebilirim ?