Müteahhit ile Kat karşılığı arsa sözleşmesi

Müteahhit ile yapılan sözleşmesinin ana konusu birbirine şuulu 12 parsel li ber ada üzerinde arsamız var. Müteahhit ile yapılan sözleşmemiz de 2 yıl içinde diğer arsa sahipleriyle anlaşılacak ve 2 yıl bitiminde düzenleme için dava açılacak dava bitiminde ise inşaata başlanacak ve 3 yıl içinde evlerimiz teslim edilecekti. Sözleşme tarihinden itibaren ikiy yılımız 2015 mayıs ayında son buldu ve hala ne diğer arsa sahipleriyle anlaşıldı nede mahkemeye verildi. Kendisine sorduğumuzda ise kilitlendi başka mütehitle anlaşılan kişiler olduğu ve düzenlemenin yapılamadığını söyleyip duruyor. Bu sözleşmeyi nasıl fesh edebiliriz noterle karşılıklı mı yada mahkemeye mi gitmemiz gerekiyor . lütfen yardımcı olursanız teşekkür ederim