müteahhitin oturma ruhsatı almaması ve üzerinde yasal birşeyin olmaması durumunda ne yapılabilir?

Merhaba, Sözleşmede oturma ruhsatı inşaat firmasına ait olmasına rağmen yapmadılar. Firma üzerine 15 tane icra olduğunu ve üzerinde hiçbirşey olmadığını öğrendik. Site olarak kendimiz yapmak istediğimizde ise sadece sgk ya 250 bin üzeri bir borç gözüküyor. Ve daha bir çok yere ödeme yapılması gerekiyor yapı denetim firması,mühendis hak edişi vs. Bu durumda ne yapılabilir?