Müteahhitin Sorumluluğu?

Merhaba. Tapumuzu kat irtifakı olarak aldık.Hiç birimizin herhangi bir sözleşmesi yok.İskan alınmadan diğer kat maliklerinin aldığı taşınma kararı ile eve taşınmak üzereyiz. Binada bazı sorunlar var. Çatı akmakta, Daire içlerindeki duvar alçıları kabarmakta, apartman girişinin alçıları kabarmakta vb. Bu ilerleyen zamanlarda çoğalacağı kesin.Bunu Müteahhit e sözlü olarak bildirdik.Yapacağını söyledi.Çoğunluk olarak güven esaslı yaklaşıldı ve tamam denildi.fakat aksi bir durum olursa. aradan geçen 1 yıl veya daha fazla zamanda bizim ayıplı mal olarak tespit yaptırıp dava açabilme veya herhangi bir yasal hakkımız var mı? Örnek apartman girişini kilit taşı döşendi çökerse buna karışmam, duvarlar kabarıyor buna karışmam gibi sözler sarf etmekte.bu konuyla ilgili olarak bizi aydınlatırsanız çok sevineceğim. Şimdiden teşekkürler. Kolay Gelsin....