Narlife ve Perapark Kartal

Tebernuş Bey iyi akşamlar, iki proje arasında seçim yapmak aşamasına geldim ve değerli yorumlarınızı almak istiyorum, 1. proje Narlife 2+1 90 m2 kuzey doğu cephe,kısmen orman manzaralı fakat balkonsuz ve en üst katta bir daire, 2.proje Kartal Perapark'ta 2+1 110 m2 güneydoğu cephe balkonlu full deniz manzaralı bir daire. Her iki dairenin de fiyatları birbiri ile aynı ya da çok yakın,benim sorum önümüzdeki 5 sene içerisinde aks olarak E5'in üst tarafı olan Narlife mı daha fazla prim yapacaktır ki bölgede baya bir proje teslim edildi geçmiş yıllarda (Narcity/Fuaye/Nish/Kiptaş vs vs) yoksa, E5 ile sahil yolu arasında kalan ve gelişmekte olan Perapark mı ? Mahalle bazında baktığımda konut fiyat endeksi Narlife'ın olduğu bölge için için senelik %23, Perapark'ın olduğu bölge için %18'lik bir artış göstermiş bu artış önümüzdeki senelerde de aynı oranda devam edebilir mi ? Teşekkürler