Narova 1+1 mi ? Folkart life 1+0 mı

Merhaba Serdar Bey. Çok acil bir soru sormak istiyorum. Folkart life 1+0 46 metrekare daire 210000tl ve narova 2. Etap 1+1 78 metrekare fiyatı 210000tl seçeneklerinden hangisi kira geliri ve prim açısından daha mantıklı olur? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler