Nasıl bir yatırım yapmalıyım?

Tebernüş Bey merhaba, Yatırım yapmak istiyoruz. Arsa mı almalıyız? Yoksa Ev mi almalıyız? Arsa aldığımızda bir kira getirisi olmuyor evet ama uzun vadede üzerine site bile inşaa edilebiliyor ve ozaman birden fazla ev sahibi olabiliriz. Şimdi hemen ev alırsak kısa vadede kira getirisi olabilir. Çok kararsız kaldık. Sizce böyle bir durumda neye göre karar verilmeli. Bunun bir yöntemi var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler