Nasıl yatırım yapabilirim?

merhaba teberrüş bey: sizin yazılarınızı yıllardır dikkatlice okumaktayım. Bu okuduğum yazılar banada Yol gösterici olmuştur. Ancak şöyle bir sorun var? Ben de Soyak konforyadan ya da Kağıthane'den bir daire almayı planlıyorum. Soyak konforyanın 3 + 1'i ya da kağıthane'nin 1 + 1 dairesini aynı fiyata alabiliyorum. İkisi de 400.000 tl? Ancak kira çarpanına baktığın zaman kağıthane daha karlı görünüyor. Ama ileride oturmam gerektiği zaman Soyak konforyadan aldığım konutta oturmak isterim. Çünkü orası 3 + 1.2'si de pirim yapma ihtimali olan yer. Sizin bu konudaki düşünceleriniz benim için çok değerli, saygı ve sevgilerimle kalın sağlıcakla?