natamam dairenin satış sözleşmesi hükmü nasıl olmalı

Sayın Tebernüş iyi çalışmalar dilerim. Esenyurttan bir ev beğendik. İskanı yok iş bitirme başvuru yapılmamış daha. Binayı müteahhit yapıyor dairenin satışını ise arsa karşılığı dairesini veren bir inşaat firması veriyor. Dairenin ince inşaatı bitmemiş ve asansör ruhsatı alınmadığı için asansörü yok satış sözleşmesi yapacağız her ne kadar daire sahibi evin bu eksiklerinin 15 gün içerisinde giderileceğini söylesede bunu yapmayabilir de satış sözleşmesine nasıl bir hüküm konulabilir ki bu eksikleri belirttiği tarihte tamamlanması sağlanabilir, (Not: Müteahhit ile kat karşılığı yaptığı sözleşmeyi göndermek istemedi)