Ne yapmalıyım?

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bizlere vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim.Sormak istediğim konu şuan oturduğum evi satın alacağım ama bana satan şahıs müteahhit belediyeden tapuyu çıkartamadığı için tapuyu veremiyor.Ben de konut kredisi kullanarak alacağım için faizler yükselmeden kredi kullanmak istediğimden müteahhit tapusu olan başka bir daire adına çekebileceğimizi,ileride tapu değişimi yapabileceğimizi söyledi.Şu aşamada böyle birşey yapmak mantıklı mı? İleride ne gibi masraflarım olur?Oturduğum dairenin tapusunun çıkmasını beklemelimiyim?Tekrar teşekkürler..