ne yapmalıyız?

merhabalar size sorum az parayla ne yapmam gerektiğiyle ilgili. 40. 000 tl nakit paramız var yeni evliyiz. 900 tl ye kirada oturyoruz. oturduğumuz kartalda eski evler bile 160-190.000 tl.ki bunlar 26-30 yıllık yeni evler 220 binden başlıyor . aylık gelirimiz toplam 5000 tl civarı ne yapmalıyız birikim ve almak anlamında. ben çekmeköy veya kurtköydden 60 bin tl 1+1 daire alıp çok az kredi çekmeyi veya 210 tlilik bir ev alıp yüklü bir kredi çekip kiradan çıkıp aldığımız evde oturmak dışında bir mantık bulamadım. ya da küçük ama düzenli kira geliri olan 40 ve 50 bin tlilik bir ddükkan almak mı gerek ? arsa nasıl bir fikir ? çekmeköy dışında bize oturabileceğimiz bir evi aldıracak mantıklı şey nedir?bana bir akıl verirseniz çok mutlu ve mantıklı olurum:)teşekkürler.