Net yada brut uzerinden

Sayin Tebernus bey, Usenmeden sorularimizi cevapladiginiz icin tesekkurler. Ben Bahcetepe kulelerden 2+1 98 m2 daire almak icin muracat ettim. Bana 1.kat tan bir daire icin 283,020 fiat verildi. Bu dairenin net m2 si sadece 58.. Bu durumda bana m2 bazindan maliyeti 4879.65 bu bana biraz cok gibi geldi birde sizin gorusunuzu almak istedim. Tesekkur ederim Atilla

Cevap : Rica ederim. Brüt metrekaresi ucuz değil. Net metrekaresi ise pahalı. Peki aradaki yüzde 40'lık farkı nasıl açıklıyorlar? Bunun bir açıklamasının olması gerekiyor.