Ortak alan işgali ve yapı kayıt
Kat irtifaklı iskansız binamızda bahçekatı kat maliklerinin onay alınmadan bahçeden pay alınarak genişletilmiş , ortak alanlar işgal edilmiştir. 1-Iskan olmadığı için binamıza ceza gelir mi? 2-Kat mülkiyeti için kat malikleri anlaşma sağlamadığı için yapı kayıt belgesi almak ta işimize yaramaz doğru mu?
Cevap : Merhaba. İmar barışına müracaat edilmesi halinde aykırılıklar yasallık kazanmış oluyor. Bu aşamada maliklerin onayına gerek olmuyor. Ancak kat mülkiyeti tesis edilmek istenirse, tüm kat maliklerinin onayı gerekiyor.