ortak kuulanım alanı olan arsa

merhaba 500 metrekare lik bir arsam var zamanında dedem bunun 290 metrekaresini tapuya çeirmiş kalan 210 metrekaresini muhtar senedi ile şahitler huzurunda satın almış tapusunu almamış tapuya gidip sorduğumda artık 210 metrekarelik kısmın ortak kullanım alanına çevrildiğini ve herhangi bir şey yapılamayacağını söylediler. bu durumu lehime çevirebilirmiyim. bir yolu varmıdır.