ortakli evi satıp yatırım için kullansam bu piyasada mantıklı mı?

Merhabalar, Alıcılar için he yerde yükseliş olacak alışlar artı gibi yazılar var. İnsan temkinli davranmak istiyor. Prtak bir evim var ortağım satalım diyor biraz açıklayayım. Projeden aldığım bir evim var. Bahçe katı yarı yarıya ortaklı. Kiracılı ve kredisi bitmek üzere. Evin tüm maliyeti yaklaşık 300 bin. ilk ödemeye başladığımdan bu yana 4 yıl oldu. ödemesini parça parça yaptım. 2 yıldır kiracım var. Faiz oranlarının düşmesiyle beraber bir alıcı çıktı. komisyonları düşünce yaklaşık 300 bin tl ye evi satın almak istiyorlar. Karım evin 2 yıllık kirası Zararım paranın zaman değeri. İki farklı emlakcı evi satalım diye arayınca kararsız kaldım. Acaba beklesem mi diye. Evin çevresindeki diğer satılık evlerin fiyatlarını inceledim. Şuan ki fiyatı piyasa fiyatında. sorum şu şekilde emlak piyasasını nasıl görüyorsunuz. Fırsatı gelmişken satalım mı? Alıcılar için fırsat ise satıcılar için şuanki değerler düşük değil mi? Yada bekleyelim kısa süre sonra beklemeye değecek kadar fiyata yükselir mi? Çok teşekkür ediyorum