ortaklı gayrimenkul

kardeşim ile 20 m2 bir dükkanımız var benim tapuda hissem 3 te 1 onun 3 te 2. dükkan çift cephe olduğundan bir cepheyi ben tavuk satarak bir cepheyide kendisi balık satışı yaparak değerlendiriyor.9 yıl once anlaşamadık ve şahitli olarak aramızda işyerini paylaştık. resmi bir ayrılık olmadı Fiilen olan bu ayrılığın resiyete dökülme şansı var mı? yani şu an oturdğum dükkan bölümünün ayrı olarak tapusunu dava açarak alabilirmiyim?