ortaklığın giderilmesi

555 metre kare arsanın 378 metre karesi benim payım, ortağım 187 metre yani 1/3 ortağımın,arsanın 2/3 benim ,belediye bu alanda 300 metreye imar vermekte,ben imar işlemi esnasında belediyeye dilekce verdim arsamın müstakil olarak imarı yapılsın ben kendim ev yapacağım diye, onlarda tek hisseli olanın mağdur olmaması için benim arsa ile birleştirip imara açtı.şimdi bu sahıs bir mütehit komisyoncu ile noterden kat karşılığı arsa sözleşmesi yapmış yaklaşık 1 sene oldu.ben mağdur oldum bu durumda ne yapabilirim.ayrılabilirmiyim.Bu anlaşma beni ne kadar bağlar yada bu anlaşma hükümsüz olurmu yada bunun bir gecerlik süresi var mı.ne yapmam gerekir.saygılarımla..