Otobana cephe tarlaya inşaat yapmak

Merhaba Tebernuş bey umarım 2017 milletimiz ve güzel memleketimizin şaha kalktığı bir yıl olur! Herşey umut ve inançla başlar ve inshallah başaracağız:) Çatalca oklalıda köy merkezine 350 metre uzaklıkta otobana 80 m cephe tarlam var buraya inşaat yapmak istersem hangi statü ye tabi olurum : köyi çimi dışımı? Ayrıca iki parsel yanımda yine otobana cephe parsele inşaat yapılmış bunu emsal gösterme şansım varmı? 5% taks ve 250 kapalı alanı inşaatı notu geçerlimidir? İyi çalışmalar..