Otopark sorunu, kapalı ve açık otopark'a kimler park edecek?

Mrb.Kadir bey, oturduğum 12 dairelik apartmanda toprak sahibinin 4 dairesi var. 3 dairede kendisi ve oğulları oturuyor. 4 ncü daire kiralık ve şu anda boş. Kapalı otopark 6, açık otopark yine 6 araç alabiliyor. Toprak sahibinin bir oğlunda 2 ve kendisinin de 1 aracı var diğer oğlunda araç yok. Kat malikleri toplantısında ( Ben yoktum ) toprak sahibi kendine ait 1 araç ile bir oğluna ait 2 aracı ve çok yakın içli dışı olduğu bir komşusununda aracını kapalı otopark park ettirmek istiyor. Kendisine ve oğluna ait 3 araçtan birisini açık oto parka çıkarıp yerine komşusunun aracını kapalı otopark park ettirmek istiyor. Sorum şu: 1. 2 aracı olan daireler her 2 araçlarını da yer olmadığı halde otoparka park edebilirlermi? 2. Ben aracımı park etmiyeceğim benim aracım yerine bir başkası park edecek denilebilir mi?